121.22 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
Description du bien immobilier
EXCLUSIVITÉ – Investissement Prestige | Loft d'Exception dans Château XVIIIe avec Parc de 1,3 ha – Puyricard, Aix-en-Provence
Vivez l'exceptionnel dans ce loft atypique de 121 m² Carrez (144 m² au sol), niché au dernier étage d'un château du XVIIIe siècle. Un bien rare alliant patrimoine historique et investissement avisé, au cœur d'un parc privé de 1,3 hectare.
UN INVESTISSEMENT TANGIBLE ET VALORISANT
Ce bien unique incarne la stabilité, la valeur pérenne et l'accomplissement. Idéal pour les acquéreurs recherchant un placement sûr alliant prestige et potentiel de valorisation.
ATOUTS CLES :
Cadre exceptionnel : Loft avec hauteur sous plafond remarquable, charme historique préservé, grande pièce de vie lumineuse avec cheminée et vue sur la montagne Sainte-Victoire
Flexibilité d'usage : Possibilité de rediviser en deux appartements - idéal pour investissement locatif ou usage mixte
Confort pratique : Cuisine ouverte aménagée, 3 chambres dont 2 en mezzanine, 2 salles de bains, 2 WC
Extérieur : 2 garages + stationnement libre dans un parc arboré et tranquille
Localisation stratégique : A 10 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence, accès direct à pied au village de Puyricard, proximité commerces, gare TGV et aéroport
UN BIEN QUI MARIE L'AUTHENTICITE ET LE POTENTIEL
Offrant à la fois le calme d'un domaine préservé et la proximité des services, ce loft est une opportunité rare pour concrétiser un projet de vie ambitieux ou un placement patrimonial structurant.
Visite exclusive sur rendez-vous Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Xavier PARIS.
Vivez l'exceptionnel dans ce loft atypique de 121 m² Carrez (144 m² au sol), niché au dernier étage d'un château du XVIIIe siècle. Un bien rare alliant patrimoine historique et investissement avisé, au cœur d'un parc privé de 1,3 hectare.
UN INVESTISSEMENT TANGIBLE ET VALORISANT
Ce bien unique incarne la stabilité, la valeur pérenne et l'accomplissement. Idéal pour les acquéreurs recherchant un placement sûr alliant prestige et potentiel de valorisation.
ATOUTS CLES :
Cadre exceptionnel : Loft avec hauteur sous plafond remarquable, charme historique préservé, grande pièce de vie lumineuse avec cheminée et vue sur la montagne Sainte-Victoire
Flexibilité d'usage : Possibilité de rediviser en deux appartements - idéal pour investissement locatif ou usage mixte
Confort pratique : Cuisine ouverte aménagée, 3 chambres dont 2 en mezzanine, 2 salles de bains, 2 WC
Extérieur : 2 garages + stationnement libre dans un parc arboré et tranquille
Localisation stratégique : A 10 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence, accès direct à pied au village de Puyricard, proximité commerces, gare TGV et aéroport
UN BIEN QUI MARIE L'AUTHENTICITE ET LE POTENTIEL
Offrant à la fois le calme d'un domaine préservé et la proximité des services, ce loft est une opportunité rare pour concrétiser un projet de vie ambitieux ou un placement patrimonial structurant.
Visite exclusive sur rendez-vous Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Xavier PARIS.
Visite Virtuelle Visite Virtuelle
Mandat : 11516
Informations complémentaires
- Cheminée
- Fibre optique
- Interphone
- Portail électrique
- Vidéophone
- Air conditionné
- Internet
- Chauffage : Individuel Electrique Radiateur
- Étage du bien : Dernier étage
- Année de construction : 1739
- Tout à l'égout
- Chauffe-eau Individuelle
- État general : Bon état
- Cuisine américaine
- Chambre
- Toilettes
- Salle de bains
- Salle de douche
- Salle à manger
- Salon
- Garage
- Terrain
Diagnostic énergétique
N.B. : Tous les commerciaux du réseau AgentMandataire.fr sont des agents mandataires juridiquement et financièrement indépendants. Ils sont tous immatriculés au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) et agissent pour le compte de l'agence immobilière Agent Mandataire France SAS sous la carte professionnelle n°CPI 7501 2018 000 024 109 délivrée par la CCI Paris-IDF le 01/02/2021.