92 m²
5 pièce(s)
3 chambre(s)
Description du bien immobilier
PUYRICARD – MAISON 115 m² UTILES – PISCINE – TERRAIN 612 m² – POTENTIEL D’ÉVOLUTION
Maison familiale située à Puyricard, dans un secteur résidentiel calme et recherché, à seulement 2 minutes du village et 10 minutes d’Aix-en-Provence.
Un bien lumineux, fonctionnel et évolutif, avec piscine et terrain exposé plein sud.
L’ESSENTIEL À RETENIR IMMÉDIATEMENT
✔ 115 m² de surface utile (92 m² habitables + 23 m² aménagés)
✔ 3 chambres
✔ Espace supplémentaire de 23 m² à fort potentiel (travaux à prévoir selon usage)
✔ Piscine chauffée
✔ Terrain 612 m² plein sud
✔ Possibilité d’agrandissement (~20 m²)
✔ Quartier calme à Puyricard
UNE MAISON LUMINEUSE ET FONCTIONNELLE
Séjour de 31 m² avec belle hauteur sous plafond, cheminée avec insert et climatisation réversible.
Cuisine ouverte Schmidt, moderne et équipée.
À l’étage : 3 chambres, salle de bains, WC indépendants.
UN ESPACE SUPPLÉMENTAIRE À POTENTIEL
Ancien garage de 23 m² aménagé (isolation + travertin), aujourd’hui utilisé comme espace complémentaire.
Il offre plusieurs possibilités d’évolution après travaux selon vos besoins :
* suite parentale
* bureau
* salle de jeux
* espace indépendant
EXTÉRIEUR
Terrain de 612 m² exposé sud avec piscine équipée pompe à chaleur.
Arrosage automatique alimenté par le Canal de Provence.
POTENTIEL D’AGRANDISSEMENT
Possibilité d’extension d’environ 20 m² au sol selon règles d’urbanisme en vigueur.
LOCALISATION
* Puyricard centre à 2 min
* Aix-en-Provence à 10 min
* Gare TGV à 20 min
* Écoles + bus à proximité immédiate
POUR QUI ?
✔ Famille
✔ Résidence principale
✔ Projet évolutif
✔ Investissement patrimonial
CONTACT
Visite sur rendez-vous. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Xavier PARIS.
Maison familiale située à Puyricard, dans un secteur résidentiel calme et recherché, à seulement 2 minutes du village et 10 minutes d’Aix-en-Provence.
Un bien lumineux, fonctionnel et évolutif, avec piscine et terrain exposé plein sud.
L’ESSENTIEL À RETENIR IMMÉDIATEMENT
✔ 115 m² de surface utile (92 m² habitables + 23 m² aménagés)
✔ 3 chambres
✔ Espace supplémentaire de 23 m² à fort potentiel (travaux à prévoir selon usage)
✔ Piscine chauffée
✔ Terrain 612 m² plein sud
✔ Possibilité d’agrandissement (~20 m²)
✔ Quartier calme à Puyricard
UNE MAISON LUMINEUSE ET FONCTIONNELLE
Séjour de 31 m² avec belle hauteur sous plafond, cheminée avec insert et climatisation réversible.
Cuisine ouverte Schmidt, moderne et équipée.
À l’étage : 3 chambres, salle de bains, WC indépendants.
UN ESPACE SUPPLÉMENTAIRE À POTENTIEL
Ancien garage de 23 m² aménagé (isolation + travertin), aujourd’hui utilisé comme espace complémentaire.
Il offre plusieurs possibilités d’évolution après travaux selon vos besoins :
* suite parentale
* bureau
* salle de jeux
* espace indépendant
EXTÉRIEUR
Terrain de 612 m² exposé sud avec piscine équipée pompe à chaleur.
Arrosage automatique alimenté par le Canal de Provence.
POTENTIEL D’AGRANDISSEMENT
Possibilité d’extension d’environ 20 m² au sol selon règles d’urbanisme en vigueur.
LOCALISATION
* Puyricard centre à 2 min
* Aix-en-Provence à 10 min
* Gare TGV à 20 min
* Écoles + bus à proximité immédiate
POUR QUI ?
✔ Famille
✔ Résidence principale
✔ Projet évolutif
✔ Investissement patrimonial
CONTACT
Visite sur rendez-vous. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Xavier PARIS.
Mandat : 12964A
Informations complémentaires
- Vue : Ciel
- Air conditionné
- Cheminée
- Double vitrage
- Vide sanitaire
- Clôture
- Fibre optique
- Piscine
- Arrosage
- Chauffage : Individuel Electrique Convecteur
- Année de construction : 1987
- Tout à l'égout
- Chauffe-eau Individuelle
- État general : Bon état
- Taxe Foncière : 1788 €
- Hall
- Salle à manger
- Cuisine
- Toilettes
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Salle de bains
- Toilettes
- Garage
- Terrain
Diagnostic énergétique
N.B. : Tous les commerciaux du réseau AgentMandataire.fr sont des agents mandataires juridiquement et financièrement indépendants. Ils sont tous immatriculés au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) et agissent pour le compte de l'agence immobilière Agent Mandataire France SAS sous la carte professionnelle n°CPI 7501 2018 000 024 109 délivrée par la CCI Paris-IDF le 01/02/2021.