100.16 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
Description du bien immobilier
Maison T4 – 100 m² – Jardin 385 m² avec accès colline – Marseille 13e (Batarelle Haute)
Rare à la vente. Dans un secteur résidentiel prisé et très calme du 13e arrondissement de Marseille (Batarelle Haute), cette maison T4 d’environ 100 m² est édifiée sur un terrain plat et piscinable de 385 m², avec un accès direct à la colline.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine indépendante, d’un WC et d’une cheminée. À l’étage, vous trouverez trois chambres lumineuses ainsi qu’une salle d’eau rénovée il y a deux ans.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin joliment arboré et bien entretenu, d’une terrasse couverte, d’un barbecue, d’une cuisine d’été et d’un garage. Le tout dans un cadre verdoyant, sans vis-à-vis, idéal pour profiter du calme et de la nature, tout en restant en ville.
La maison bénéficie d’une localisation stratégique : écoles, collèges et lycées à proximité, accès autoroutiers rapides, centre-ville à 7 km, plages à 10 km.
Un bien rare dans un environnement privilégié, parfait pour une famille ou une résidence secondaire.
À visiter sans tarder. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Xavier PARIS.
Rare à la vente. Dans un secteur résidentiel prisé et très calme du 13e arrondissement de Marseille (Batarelle Haute), cette maison T4 d’environ 100 m² est édifiée sur un terrain plat et piscinable de 385 m², avec un accès direct à la colline.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine indépendante, d’un WC et d’une cheminée. À l’étage, vous trouverez trois chambres lumineuses ainsi qu’une salle d’eau rénovée il y a deux ans.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin joliment arboré et bien entretenu, d’une terrasse couverte, d’un barbecue, d’une cuisine d’été et d’un garage. Le tout dans un cadre verdoyant, sans vis-à-vis, idéal pour profiter du calme et de la nature, tout en restant en ville.
La maison bénéficie d’une localisation stratégique : écoles, collèges et lycées à proximité, accès autoroutiers rapides, centre-ville à 7 km, plages à 10 km.
Un bien rare dans un environnement privilégié, parfait pour une famille ou une résidence secondaire.
À visiter sans tarder. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Xavier PARIS.
Mandat : 10896
Informations complémentaires
- Honoraires à charge de l'acquéreur :
- Prix hors honoraires : 430000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 25000 €
- Vue : Collines
- Vue : Jardin
- Vue : Ciel
- Cheminée
- Abri de voiture
- Barbecue
- Chauffage : Gaz Radiateur
- Étage du bien : 1er
- Année de construction : 1974
- Tout à l'égout
- Chauffe-eau Individuelle
- État general : Bon état
- Taxe Foncière : 1878 €
- Hall d'entrée
- Cuisine
- Salle à manger
- Dégagement
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Salle de douche
- Cuisine d'été
- Atelier
- Terrain
- Garage
Diagnostic énergétique
N.B. : Tous les commerciaux du réseau AgentMandataire.fr sont des agents mandataires juridiquement et financièrement indépendants. Ils sont tous immatriculés au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) et agissent pour le compte de l'agence immobilière Agent Mandataire France SAS sous la carte professionnelle n°CPI 7501 2018 000 024 109 délivrée par la CCI Paris-IDF le 01/02/2021.