150 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
Description du bien immobilier
MEYREUIL – MONTAIGUET – AUX PORTES D’AIX-EN-PROVENCE
Maison bioclimatique parasismique – 150 m² habitables – Terrain de 1 853 m² – 2 pièces indépendant – Piscine
À seulement 5 minutes d’Aix-en-Provence, dans le secteur recherché de Montaiguet, découvrez cette propriété atypique conçue par un ingénieur en bâtiment selon les principes de l’architecture bioclimatique.
Édifiée sur un terrain arboré de 1 853 m², cette maison développe environ 150 m² habitables, répartis sur deux niveaux de 115 m² chacun.
La maison bénéficie d’une conception technique rare : mur Trombe solaire passif, construction parasismique, double vitrage, climatisation réversible et cheminée avec récupérateur de chaleur.
Sa consommation énergétique est particulièrement maîtrisée, avec une facture annuelle d’électricité d’environ 1 342 €, chauffage et climatisation inclus.
Le premier niveau comprend :
• un appartement 2 pièces indépendant avec entrée privative
• un grand garage permettant de stationner trois véhicules
• des espaces de rangement et zones techniques
À l’étage, l’habitation principale propose :
• un vaste salon/séjour d’environ 40 m² avec cheminée
• une cuisine indépendante
• trois chambres
• une salle de bains
• une salle d’eau
Les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire intéressant.
À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine 7 x 4 m avec nage à contre-courant circulaire et pompe à chaleur.
La maison nécessite une modernisation intérieure ainsi qu’une remise en valeur des extérieurs, laissant aux futurs propriétaires la possibilité de personnaliser ce bien à fort potentiel, situé dans un environnement recherché aux portes d’Aix-en-Provence. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Xavier PARIS.
Maison bioclimatique parasismique – 150 m² habitables – Terrain de 1 853 m² – 2 pièces indépendant – Piscine
À seulement 5 minutes d’Aix-en-Provence, dans le secteur recherché de Montaiguet, découvrez cette propriété atypique conçue par un ingénieur en bâtiment selon les principes de l’architecture bioclimatique.
Édifiée sur un terrain arboré de 1 853 m², cette maison développe environ 150 m² habitables, répartis sur deux niveaux de 115 m² chacun.
La maison bénéficie d’une conception technique rare : mur Trombe solaire passif, construction parasismique, double vitrage, climatisation réversible et cheminée avec récupérateur de chaleur.
Sa consommation énergétique est particulièrement maîtrisée, avec une facture annuelle d’électricité d’environ 1 342 €, chauffage et climatisation inclus.
Le premier niveau comprend :
• un appartement 2 pièces indépendant avec entrée privative
• un grand garage permettant de stationner trois véhicules
• des espaces de rangement et zones techniques
À l’étage, l’habitation principale propose :
• un vaste salon/séjour d’environ 40 m² avec cheminée
• une cuisine indépendante
• trois chambres
• une salle de bains
• une salle d’eau
Les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire intéressant.
À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine 7 x 4 m avec nage à contre-courant circulaire et pompe à chaleur.
La maison nécessite une modernisation intérieure ainsi qu’une remise en valeur des extérieurs, laissant aux futurs propriétaires la possibilité de personnaliser ce bien à fort potentiel, situé dans un environnement recherché aux portes d’Aix-en-Provence. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Xavier PARIS.
Mandat : 12768
Informations complémentaires
- Vue : Jardin
- Vue : Ciel
- Air conditionné
- Cheminée
- Double vitrage
- Internet
- Piscine
- Chauffage : Individuel Electrique Climatisation
- Année de construction : 1980
- Tout à l'égout
- Chauffe-eau Individuelle
- État general : À rénover
- Taxe Foncière : 1400 €
- Salon
- Cuisine
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Salle de bains
- Salle de douche
- Logement
- Garage
- Terrain
Diagnostic énergétique
N.B. : Tous les commerciaux du réseau AgentMandataire.fr sont des agents mandataires juridiquement et financièrement indépendants. Ils sont tous immatriculés au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) et agissent pour le compte de l'agence immobilière Agent Mandataire France SAS sous la carte professionnelle n°CPI 7501 2018 000 024 109 délivrée par la CCI Paris-IDF le 01/02/2021.