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Mandat : 002584

Épernay (51200) T5 329 000 €

Surface 135 m²
Nb pièces 5 pièces
Nb chambres 3 chambres
Mandat : 002584

Description du bien immobilier

PENTHOUSE 135 m² + TOIT-TERRASSE 120 m² en HYPERCENTRE EPERNAY (Place Hugues Plomb). Au 2ème et dernier étage, superbe penthouse entièrement rénové de 135 m² avec toit / terrasse de 120 m² sans vis-à-vis avec vue imprenable sur Epernay et ses coteaux. Entrée, beau séjour en rotonde avec cuisine US aménagée et équipée, 3 grandes chambres (dont une avec dressing), vaste salle de bain avec douche et baignoire (possibilité de 2 salles de bains), wc séparé, petite pièce à chaussures et rangements divers. Au niveau supérieur, vous disposez d'une pièce aménageable en cuisine d'été donnant sur splendide terrasse de 120 m² entièrement entourée de bacs à fleurs. Parquet, carrelage, fenêtres double vitrage, volets roulants électriques, chaudière à gaz professionnelle en excellent état. Faibles charges (60 euros par mois). Produit très rare en plein coeur d'Epernay. Une visite s'impose !

Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété, Nombre de lots = 6, Quote part annuelle (moyenne) = 720 euros, Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur = 2.81 % du prix TTC affiché,
Statut négociateur : Agent commercial Bertrand FREMY 06 72 05 65 48 bertrandfremy@agentmandataire.fr
AgentMandataire. fr : Réseau d'agents mandataires en immobilier.
Mandat : 002584

Informations complémentaires

  • Étage du bien : 2eme
  • Nb. de WC : 1
  • Nb. de salles de bain : 1
  • Barbecue
  • Terrasse
  • Chauffage : individuel Radiateur Gaz
  • Nbre. d'étages : 2
  • Copropriété
  • Nbre. de chambres : 3
  • Statut du négociateur : Agent commercial
  • État general : excellent état
  • Taxe foncière : 1 200 €
  • Double vitrage
  • Tout-à-l'égout
  • Superficie terrain : 120 m²
  • Année de construction : 1950
  • Nombre de lots de la copropriété : 6
  • Moyenne de la quote part(an) : 720 €
  • Prix hors honoraires acquéreur : 320 000 €
  • Honoraires à charge de : acquéreur
  • Pourcentage des honoraires acquéreur : 2.81 %
  • Nb. de pièces : 5
  • Surface habitable : 135 m²

DPE / GES

Dpe : Valeur Consommation Énergétique : 278 Dpe : Valeur Émission Gaz à effet de Serre : 65

Contact

Bertrand Frémy

06 72 05 65 48

N.B. : Tous les commerciaux du réseau AgentMandataire.fr sont des agents mandataires juridiquement et financièrement indépendants. Ils sont tous immatriculés au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) et agissent pour le compte de l'agence immobilière Agent Mandataire France SAS sous la carte professionnelle n°CPI 7501 2018 000 024 109 délivrée par la CCI Paris-IDF le 01/02/2018.

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